Mientras llega dinero abundante para invertir en el mercado de oficinas, su demanda ocupacional apenas se reactiva, pero se siguen creando expectativas halagüeñas que, por ahora, no se cumplen.
Los precios del centro y de la zona prime se estabilizan después de años de caídas, situándose entre los ocho y los once euros el metro cuadrado, mientras ya suben en otras plazas como Madrid y Barcelona
El interés de los grandes fondos internacionales aumenta en lo que va de año, tras el récord de 2013, con oficinas y centros comerciales como los activos favoritos de los inversores.
Las rentas de alquiler de los mejores edificios de oficinas de Madrid se incrementaron en el primer trimestre, por primera vez en cinco años, al repuntar un 4 %, hasta rozar los 25 euros/m2 al mes, según datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate
La semana pasada 20.500 profesionales inmobiliarios se reunieron en Cannes, entre ellos 4.500 inversores , procedentes de 93 países. Cuatro días de reuniones de negocios y conferencias de alto nivel, como la Cumbre RE -Invest , el Foro MIPIM Innovación y VI Think Tank de Alcaldes.
De un desierto de inversión en 2013 empezó a llover... y continúa este año. El importe transaccionado en 2012 de 433 millones de euros pasó a 5.211 millones en el año siguiente.
según un informe de PwC y ULI, los inversores han decidido que España ya no es un mercado inmobiliario desaconsejable. Todo lo contrario deben de tener unos argumentos y unas previsiones de futuro que aquí se nos escapan. para determinar ahora, que en España, se ha convertido en algo perentorio determinante para obtener unos beneficios en el futuro.
