El Fondo Noruego de Pensiones sigue apostando por el sector inmobiliario en su objetivo de convertirse en un actor de referencia. El mayor fondo soberano del mundo, con un valor de 680.000 millones de euros, anunció ayer un acuerdo con Boston Properties para hacerse con el 45% de un conjunto de activos valorados en 3.135 millones en Estados Unidos. Entre los inmuebles figura el 601 de Lexinghton Avenue, un complejo de oficinas de 155.000 metros cuadrados (alquilado al 99%) en Manhattan (Nueva York) así como otras dos torres de oficinas en el centro financiero y el puerto de Boston.
Uno de los resultados más significativos del informe Estudio del Mercado de Oficinas Madrid y Barcelona, elaborado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, está relacionado con el descenso de la tasa de disponibilidad en el primer semestre de 2014 en todas las zonas.
Jorge Pérez, inversor argentino de origen cubano y dueño del grupo inmobiliario estadounidense Related Group, quiere aprovechar la situación del mercado inmobiliario español y tiene intención de destinar 500 millones de euros al mismo.
La apuesta del capital internacional por el inmobiliario español, que comenzara hace un año, ha dado lugar a la entrada de grandes sumas de dinero en el sector, sin que la demanda ocupacional, motor principal de este mercado, termine de coger ritmo.
El sector inmobiliario español busca y consigue capital, no importa si es nacional o extranjero. Por otra parte, atrae la atención de los inversores que esparcen su dinero sobre los bienes inmuebles que los bancos no han conseguido vender tras la ejecución hipotecaria.
Ayer dio comienzo el evento España GRI 2014, “ El foro de inversión inmobiliaria de más alto nivel de España”, que en el debate sobre “ Inversores oportunistas con elevados retornos desde el punto de vista del comprador” reunió a una altísima concentración de representantes de la industria mundial de las empresas de capital privado.
Colonial dispone de capacidad para invertir unos 100 millones en patrimonio en España, y de otros 700 millones en el mercado francés, a través de su filial Société Foncière Lyonnaise , SFL.
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