Los inversores inmobiliarios no se han ido de vacaciones este verano, al menos en el mercado de oficinas, pues durante los últimos meses se han cerrado las tres mayores operaciones de alquiler del año, la de Grupo Agbar en Barcelona, la de Torre Rioja-AXA en Madrid y la de Capgemini en Valencia.
VALENCIA. La antigua sede de la Caja del Mediterráneo en Valencia, un edificio noble situado en la calle Pascual y Genís, a escasos metros de la calle Colón, la principal arteria comercial de la ciudad, está en alquiler desde que hace unos meses Sabadell, la entidad que se quedó con el negocio de CAM, decidiera dejar el inmueble.
La empresa española de servicios de gestión del crédito promotor y activos inmobiliarios Haya Real Estate ha realizado desinversiones por 1.700 millones de euros en el primer semestre, por lo que acumula 2.405 millones en desinversiones desde el inicio de su actividad en 2013 hasta cierre de julio, superando los objetivos marcados por la propia compañía.
Las grandes inversiones vuelven, poco a poco, al mercado terciario del sector inmobiliario, que se ha convertido en el protagonista desde septiembre de 2013. Fue entonces cuando las grandes casas de consultoría comenzaron a notar “ambiente”, que en el sector es como decir apetito y movimientos.
Merlin Properties ha formalizado la adquisición de un edificio de oficinas en el parque empresarial World Trade Center Almeda Park (WTCAP), situado en Cornellá de Llobregat (Barcelona), por un importe de 46,75 millones de euros, informó la socimi a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Un total de 2.134 inmuebles del Estado han sido ya vendidos dentro del plan de reforma de la administración, aunque esta cifra sólo supone un 14 por ciento de los más de 15.000 edificios públicos de los que el Gobierno previó desprenderse en el periodo 2013-2015.
El mercado de oficinas en Madrid se ha animado en el segundo trimestre de 2014, alcanzando nuevos precios máximos en el centro de la capital e incrementándose también la contratación de superficie de oficinas en un 50 por ciento hasta los 83.000 metros cuadrados, según un informe de JLL, empresa especializada en inversiones en el sector inmobiliario, publicado el martes.
Los cuatro inmuebles que el 5 noviembre subastará la Comunidad de Madrid, por 27 millones de euros, mantendrán como inquilino a la Administración Regional, durante unos plazos que en algunos casos llegan hasta 2028.
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