El Fondo Noruego de Pensiones sigue apostando por el sector inmobiliario en su objetivo de convertirse en un actor de referencia. El mayor fondo soberano del mundo, con un valor de 680.000 millones de euros, anunció ayer un acuerdo con Boston Properties para hacerse con el 45% de un conjunto de activos valorados en 3.135 millones en Estados Unidos. Entre los inmuebles figura el 601 de Lexinghton Avenue, un complejo de oficinas de 155.000 metros cuadrados (alquilado al 99%) en Manhattan (Nueva York) así como otras dos torres de oficinas en el centro financiero y el puerto de Boston.
La Organización de Consumidores y Usuarios, OCU, denuncia que el coste del Impuesto de Bienes Inmuebles, IBI, ha subido en diversas ciudades de España en los últimos cinco años, pese a que el precio de los inmuebles ha descendido de media más de un 40% en este tiempo.
Axia Real Estate Socimi (Axiare) ha adquirido al fondo holandés Wereldhave por 99,5 millones de euros un paquete de activos inmobiliarios ubicados en la Comunidad en Madrid e integrado por el centro comercial Planetocio, varios edificios de oficinas y naves industriales.
Savills, consultora internacional de servicios inmobiliarios, ha presentado su último informe sobre el mercado de oficinas de Madrid, correspondiente al primer semestre del año y previsiones para el segundo. En cuanto a contratación de metros cuadrados, si bien el volumen ha sido inferior a al mismo periodo de 2013, al excluir la operación de Vodafone, 50.000m2, firmada a principios del año pasado, el diferencial es de un 11% en positivo.
El mercado se prepara para el nacimiento de una nueva socimi (sociedad cotizada de inversión inmobiliria), la que lanzará Quabit, bajo el nombre de Bulwin Investments.
Telefónica ha comprado la Torre Diagonal 00 de Barcelona, que hasta ahora ocupaba en régimen de alquiler, al Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) por 107 millones de euros, a los que se tendrá que sumar el IVA.
CBRE, compañía líder en consultoría y servicios inmobiliarios a nivel internacional, ha asesorado a Metrovacesa en el arrendamiento de algo más de 7.000 m2 a Grupo VIPS en el Paseo de la Castellana, 278-280, en Madrid.
Los inversores inmobiliarios no se han ido de vacaciones este verano, al menos en el mercado de oficinas, pues durante los últimos meses se han cerrado las tres mayores operaciones de alquiler del año, la de Grupo Agbar en Barcelona, la de Torre Rioja-AXA en Madrid y la de Capgemini en Valencia.
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