El grupo Prasa ha salido de Realia, inmobiliaria en la que tenía un 3% del capital, en vísperas de la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) de Hispania y antes de trascender el interés del empresario Carlos Slim por la empresa.Prasa vendió a finales de enero las acciones que le quedaban en Realia, valoradas en unos 6,5 millones de euros, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).La compañía secunda de esta forma a Lualca, otro accionista minoritario de Realia, que a finales de enero redujo por debajo de la cota del 3% su participación en la inmobiliaria, al vender títulos de esta inmobiliaria representativos del 2% de su capital.Tanto Prasa como Lualca entraron en Realia en 2007, tras la salida a Bolsa a mediados de ese año de la inmobiliaria controlada por FCC y Bankia, cuando tomaron un 5% de su capital cada uno de ellos.
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La Junta Extraordinaria de Accionistas de Testa, filial de Sacyr, ha ratificado la designación por cooptación de Fernando Lacadena Azpeitia como consejero y lo ha reelegido por el plazo estatutario de cuatro años.La Junta, el consejo de administración ha agradecido expresamente a Daniel Loureda López la dedicación prestada a la compañía en los últimos 7 años y ha ratificado a Fernando Lacadena como consejero delegado.Además, la Junta ha aprobado un nuevo acuerdo de distribución de fondos entre los accionistas, mediante una reducción del valor nominal de las acciones de 669,7 millones de euros y una distribución de un dividendo extraordinario de 527,7 millones de euros, las cuales deberán desarrollarse de forma simultánea al incremento de fondos propios de la sociedad. Para esta ampliación, por un importe mínimo de 300 millones de euros, la Junta ya había delegado facultades al consejo de administración para su ejecución en el momento en que las condiciones de mercado permitan alcanzar objetivos satisfactorios para Testa y sus accionistas.
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La actividad inversora en el sector inmobiliario no residencial en España ha comenzado el año con la misma fuerza con que cerró 2014. En tan sólo un mes, el volumen de inversión se ha elevado hasta casi 1.100 millones de euros, aproximadamente el total alcanzado en el primer trimestre del año pasado, según datos de Savills, consultora internacional de servicios inmobiliarios.Este ha sido el mejor arranque del mercado en los últimos cinco años en cuanto a volumen transaccionado, aunque en número de operaciones -nueve contabilizadas hasta ayer- el nivel es por el momento poco llamativo, comparado con otros ejercicios."Enero y febrero suelen arrastrar operaciones que no se pudieron cerrar antes de vacaciones, sin embargo, el pipeline de operaciones de inversión en retail y oficinas a día de hoy supera los 2.000 millones de euros. Prevemos volúmenes de inversión similares o incluso superiores a los del 2014", asegura Luis Espadas, director de Capital Markets en Savills España.Dos transacciones acaparan casi el 80% de la inversión. Se trata de Gran Vía 32, adquirido por Pontegadea por alrededor de 400 millones de euros, según fuentes del mercado, y el centro comercial Puerto Venecia, por 451 millones, cuyo acuerdo se anunció a finales de año, pero se firmó finalmente en enero."Ambas operaciones no sólo sostienen la tendencia de aumento de megaoperaciones (aquellas superiores a 100 millones de euros), que han pasado de un 2,5% del total operaciones en 2011 a un 9% el año pasado, sino que sobrepasan con creces los volúmenes de las mayores operaciones de 2014.Además, Savills destaca que en cada caso se trata de un único edificio, frente a sendos portfolios en 2014 (el de 70 edificios de la Junta de Andalucía alcanzó 300 millones euros y el portfolio de Carrefour los 350 millones de euros).Éxito del mercado de oficinasEntre el resto de transacciones, de nuevo sobresale el interés por el segmento de oficinas de Madrid, que en 2014 batió récord alcanzando el mayor número de transacciones de toda su serie histórica, con 71 operaciones registradas y que ha empezado 2015 con buen pie. Cinco edificios en dos semanas, casi todos dentro de la M-30.
Leer más: El mercado inmobiliario registra el mejor arranque de año desde 2010 - elEconomista.es http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6450105/02/15/El-mercado-inmobiliario-registra-el-mejor-arranque-de-ano-desde-2010-.html#Kku8NK270LSf6FsF
La aprobación permitirá restituir la normalidad de las licencias de primera ocupación y de obra ya concedidas que se habían visto afectadas por procedimientos contenciosos.
Tras la reactivación de las licencias, se estima que en los próximos meses se iniciarán las obras de 1.000 nuevas casas, la mayoría en régimen de vivienda libre.
La consultora inmobiliaria internacional CBRE ha cerrado la venta del edificio Gran Vía 14 de Madrid por cerca de 21 millones de euros a un inversor privado mexicano.
La sociedad de gestión y desarrollo de fondos de inversión Selenza Real Estate & Investments ha iniciado el proceso de captación de capitales para su primer proyecto inmobiliario, que comercializa bajo la marca Selenza Village+Hotel. Con el asesoramiento de Deloitte, la firma que preside Félix Abánades, presidente también de la inmobiliaria cotizada Quabit, destinará la inversión de este fondo al desarrollo de un proyecto residencial exclusivo, en Punta del Este, Uruguay.
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