¿Cómo piensa usted que las Socimis estan afectando al mercado inmobiliario en España?
Creemos que afectaran positivamente, es algo pronto para tener una conclusión clara pero creemos que dará mas liquidez y dinamismo al mercado. Especialmente aportando más facilidades de entrada en el mercado inmobiliario al cliente institucional internacional.
¿Cómo cree usted que evolucionará el mercado inmobiliario español en un futuro cercano?
Estamos en un momento de mucho interés de capital extranjero por activos inmobiliarios españoles. Una vez que las carteras de oficinas entren en una comercialización más activa o bien se reformen espacios actualmente fuera de uso subirá la oferta de disponibilidad y haciendo que en el mejor de los casos se mantengan los actuales precios de alquiler. No hay que olvidar que la recuperación en la economía real es todavía muy débil y que esto es la razón principal para que suban los alquileres.
En relación a la pregunta anterior, ¿qué tipo de cambios cree usted que serían necesarios?
Aumentar la liquidez hipotecaria en el mercado, mejorar las leyes de arrendamientos.
¿Cúal cree usted que es la clave del éxito para conseguir completar la mayor cantidad de oficinas de un edificio?
Reformar a fondo las oficinas y situarse algo por debajo de la media de precios de la zona, comercializarla lo mas activamente posible.
¿Qúe consejo daría usted a las personas o empresas que estan buscando una oficina o despacho en el actual clima económico que vivimos en España?
Que están de suerte, están en el lado fuerte de la ecuación.
Fuente: Oficinainfo.es
Publicador: Oficinainfo.es